이사·주거

세입자는 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 계약갱신을 한 번 요구해 2년 더 살 수 있고, 보증금·월세 인상은 5% 이내로 제한됩니다. 요구 방법, 집주인이 거절할 수 있는 사유, 묵시적 갱신과의 차이를 정리했습니다.

이사 1주 전, 당일, 이사 후 2주 안에 해야 할 공과금 정산을 순서대로 정리했습니다. 도시가스 예약, 계량기 사진, 관리비 중간정산, 장기수선충당금, 자동이체 정리까지 빠뜨리기 쉬운 항목을 확인하세요.

아파트 관리비에 포함된 장기수선충당금은 법적으로 집주인 부담이라, 세입자가 냈다면 이사할 때 돌려받을 수 있습니다. 관리사무소 납부확인서 받는 법, 청구 순서, 집주인이 바뀐 경우와 특약이 있는 경우를 정리했습니다.

이사 후 전입신고는 14일 이내, 늦으면 5만원 이하 과태료가 부과될 수 있습니다. 세입자라면 과태료보다 보증금 순위가 더 중요합니다. 대항력이 생기는 시점, 정부24 온라인 신청 순서, 확정일자·전월세 신고와의 차이를 정리했습니다.